desarrollo de una unidad de actuacion urbanistica tulua valle de cauca
OBJETIVOS
Son objetivos para el ordenamiento territorial del Municipio de Tuluá, relativos al Plan Parcial Nueva – Ciudad los siguientes:
Habilitar durante la vigencia del POT sectores que los Planes Maestros de acueducto y alcantarillado contemplan como futuro crecimiento para el desarrollo de usos urbanos, los cuales serán urbanizados previa planificación del territorio, realizando un reparto equitativo de las cargas y los beneficios y con el cumplimiento de las normas legales y obligaciones de los propietarios.
POLITICAS
Son políticas rectoras para la conformación del modelo de ordenamiento definido por el POT de Tuluá, en este polígono, las siguientes:
Conformar el modelo territorial urbano, mediante la aplicación de un Plan Parcial que complemente las disposiciones del POT en una área determinada del suelo de expansión urbana.
Mantener el modelo monocéntrico, fortaleciendo la actividad del centro y dándole todas las facilidades para que siga siendo el área de intercambio comercial de la ciudad ( Artículo 32, Acuerdo 30/2000 H. C. M. T)
El desarrollo de una política de creación de grandes parques urbanos y de barrio, que contribuyan a solucionar el déficit de espacio público. La reducción del déficit de equipamientos en la zona Noroccidental y el tratamiento equitativo en su localización de acuerdo a cobertura, accesibilidad y tomando como base la definición de comunas
Con el fin de garantizar el derecho a la vida, el municipio de Tuluá orientará sus acciones para la prevención de riesgos y desastres, garantizando el cumplimiento de las normas sismorresistentes y elaborará los estudios de vulnerabilidad y los implementará.( Artículo 15, Acuerdo 30/2000 H. C. M. T.)
Como forma de ocupación, se propone mantener una densidad similar a la actual, sin entrar en un proceso de densificación.
DIRECTRICES DE DESARROLLO
El Plan Parcial Nor – Occidental definirá el tipo, las condiciones y magnitud de las UNIDADES DE ACTUACIÓN a ejecutar de acuerdo al TRATAMIENTO DE DESARROLLO y a las AREAS DE ACTIVIDAD que se le asignen al sector según el resultado de los estudios y análisis realizados y de acuerdo a concertación con la comunidad involucrada en el proceso.
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