Las obras de construcción civil son ejecutadas por empresas constructoras
que cuentan con personal profesional (ingenieros y arquitectos), con personal
obrero (ayudantes, ofi ciales, operarios y maestros de obra) y también, con subcontratistas
de diferentes especialidades (gasfi teros, electricistas, alumineros,
pintores, entre otros).
Sin embargo, existe una gran cantidad de obras pequeñas, generalmente viviendas,
que se construyen por etapas y durante períodos de tiempo que pueden prolongarse
por muchos años. Por ese motivo, ese tipo de edifi caciones no son ejecutadas por
grandes empresas constructoras.
Estas obras generalmente son administradas y/o construidas por sus mismos
propietarios y se realizan bajo las siguientes modalidades:
- La autoconstrucción, en la cual los mismos propietarios, familiares y amigos,
con cierto grado de conocimiento de los procedimientos constructivos,
edifi can la casa de acuerdo a su capacidad económica y a la disponibilidad de
su tiempo.
- La autogestión, en la cual los propietarios toman los servicios de un maestro
contratista, con quien pactan la ejecución de cierta parte o de toda la obra.
- Una modalidad mixta, que combina las dos anterioresd
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