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3. Descripción general
El edificio está compuesto por cuatro plantas donde el uso y la superficie de cada planta son para usos de vivienda.
Dichas plantas contienen las siguientes divisiones y disposición de elementos:
• Primera planta: tiene una superficie de 140 metros cuadrados en el cual se sitúa una lavandería, estacionamiento, jardín, sala comedor, cocina 3 recamaras y dos baños completos.
• Planta típica 2°, 3° y 4° piso: cuenta con 140 metros cuadrados en los cuales se sitúa una sala comedor, dos baños completos, 3 recamaras, una cocina.
• Planta baja: esta cuenta con tres recamaras y una lavandería en la cual la 2°, 3° y 4° planta lavaran dicha lavandería y así en cada piso se contara una persona más.
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El edificio del presente proyecto está construido mediante hormigón armado, sujeto al terreno con zapatas y columnas de acuerdo con el estudio geotécnico realizado. La altura de la planta baja será de 2.60 m, aunque la altura entre forjados será de 2.70m. Esta diferencia de alturas es debido al falso techo de cartón yeso, que permite pasar los tubos y tuberías de las diferentes instalaciones. La primera y segunda planta tendrán una altura de 2,50 m, mientras que la altura entre forjados será de 2,60 m, igual que antes también habrá falso techo cartón-yeso, que permite pasar los tubos y tuberías de las diferentes instalaciones.
• Lindero próximo se indica tener 1m de distancia mínima
• Albañal se indica tener 3m de distancia mínima.
• Bajadas de aguas negras 3m pero esta puede reducirse hasta 60cm solo si el tubo de evacuación es de fierro fundido (fierro centrifugado)
• En la altura interior se incrementan de 30cm a 40cm para la libre operación de flotadores y elementos de control.
• De acuerdo a las normas técnicas complementarias la capacidad de la cisterna debe ser equivalente a 3 veces la demanda diaria.
• Art. 124. Los conjuntos habitacionales y las edificaciones de cinco niveles o más deben contar con cisternas con capacidad para satisfacer dos veces la demanda diaria de agua potable.
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• Art. 125. Las instalaciones hidráulicas y sanitarias, los muebles y accesorios de baño, válvulas, tuberías y conexiones deben ajustarse a lo q dispongan las normas.
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• Art. 126 Queda prohibido el uso de gárgolas o canales que descarguen agua a chorro fuera de los limites propios de cada predio.
• Art.127. Durante el proceso de construcción, no se permitirá desalojar agua freática o residual al arrollo de la calle.
• Antes de enviar el agua freática de una excavación a la coladera pluvial deberían tomarse ciertas precauciones para evitar que piedras o sólidos lleguen al drenaje.
• Art. 128. En los predios ubicados en calles o redes de agua potable, de alcantarillado público y en su caso, de agua tratada, el propietario o poseedor debe solicitar en el formato correspondiente al sistema de aguas de la Ciudad de México, por conducto de la Delegación, las conexiones de los servicios solicitados.
• Art. 215 En las instalaciones se emplearan únicamente tuberías, válvulas, conexiones materiales y productos que satisfagan las normas y las demás disposiciones aplicables.
• Art. 216 Los procedimientos para la colocación de instalaciones se sujetaran a las siguientes disposiciones:
• I. El Director responsable de obra programará la colocación de las tuberías de instalaciones en los ductos destinados a tal fin en el proyecto.
• II. En los casos que se requiera ranurar muros y elementos estructurales para la colocación de tuberías, se trazaran previamente las trayectorias de dichas tuberías, y su ejecución será aprobada por el Director Responsable de Obra y el corresponsable en Seguridad Estructural Y el Corresponsable en Instalaciones.
• III. Los Tramos verticales de las tuberías de las instalaciones se colocaran empotrados en los muros o elementos estructurales o sujetos a estos mediante abrazaderas.
• IV. Las tuberías alojadas en terreno natural se sujetaran a las disposiciones indicadas en las normas.
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• Art. 217 Los tramos de tuberías de las instalaciones hidráulicas, sanitarias deben unirse y sellarse herméticamente, de manera que se impida la fuga del fluido que conduzcan.
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• Art. 218 Las tuberías para las instalaciones a que se refiere el articulo anterior se probaran según el uso y tipo de instalación.
5. Abastecimiento
En este proyecto se utilizara el sistema de abastecimiento por presión ya que el tipo de servicio lo requiere por las siguientes causas: volumen de agua requerido, el número de niveles ya que son 4 y numero de muebles a utilizar.se necesitara un equipo de bombeo programado.
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Boletín de Arquitectura
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