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Contenido en una propiedad subdividida donde se comparten servicios y acceso, se ubica en una zona protegida por decreto presidencial como zona histórica, que contiene edificaciones que datan de los siglos XVII y XVIII en el primer cuadro de la ciudad, en un clima húmedo y caluroso en buena parte del año, la zona tiene actividades económicas dedicadas a la agricultura (café, caña de azúcar, entre otros), comercio y en una mínima parte a la industria.
El Proyecto. Para edificar la vivienda, dada las condiciones del terreno que es un centro de manzana urbana, se pensó en una casa pequeña, pero que pudiera ofrecer habitación para una familia promedio de entre dos a cinco integrantes.
Las restricciones que marca el decreto que protege la zona, obligan a formular un proyecto que cumpla con las normas que determina el Instituto Nacional de Antropología e Historia INAH, además de las normativas del ayuntamiento local, esto significa conservar la fisonomía urbana antigua, aunque no propiamente a exacta similitud, sin embargo, si con las siguientes características: En fachada, techos inclinados cubiertos de teja de barro, vigas de madera visibles, ventanas de proporciones verticales y protecciones en ventanas, además no rebasar en máximo dos niveles las construcciones más importantes como casonas antiguas, iglesia y algunos edificios de servicios. Todas estas restricciones bien cumplidas suman un valor agregado al proyecto, puesto que se trata de conservar una zona cultural e histórica donde construiremos la vivienda.
Como resultado, el proyecto ofrece en planta baja con 47 metros cuadrados: un recibidor que funciona también como un vestíbulo, una estancia comedor, cocina amplia, medio baño, una pequeña bodega bajo las escaleras, un jardín trasero y uno más al frente, un patio de servicios y cochera para un vehículo.
En planta alta con 53. 7 metros cuadrados: un vestíbulo, dos recámaras equipadas con armarios, un baño completo y un tercer espacio que bien puede funcionar como un estudio, o como una tercera recámara.
En cuanto a la fachada, con discretos volúmenes y con la aplicación de las normas del INAH, se logra una integración a las características típicas de la zona, el uso de la teja, la madera y molduras en ventanas usadas como marquesinas o saledizos, ubican a esta edificación en el lugar que ocupa. Así mismo dos jardineras aprovechando pequeños espacios, mejoran la imagen a la llegada de los usuarios.
Atención especial mereció el máximo aprovechamiento de los espacios, puesto que en 100.7 metros cuadrados de edificación en sus dos niveles, no existe área que no tenga utilidad, de manera que cada espacio tiene un uso práctico.
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