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victor2000 tiene 5 comentario(s)

156 de 184 los visitantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Información Estructural para Construcción de Edificación de Tipo Habitacional. , Sat, 09 Mar 2013
Comentarios por: victor2000
Comentarios de: Estructural Representativo en Documentos : Planos y Modelos : Planos Varios
 

Arreglo General Estructural
Mis comentarios se realizan desde el punto de vista de Diseño Estructural.
1.- El Diseño de la Cimentación debe satisfacer todos los requerimientos del Estudio de Mecánica de Suelos. Por lo cual es muy importante la revisión de asentamientos a mediano y largo plazo, considerando la vida útil de la edificación.
2.- El Diseño de la Estructura ( Muros de Carga ) debe cumplir con todos los requerimientos propios del Análisis de las Condiciones de Carga y Condiciones de Servicio. En particular los Sistemas de Piso definidos por losas de concreto armado, tienen en la práctica un mejor comportamiento y durabilidad, comparado con algún otro procedimiento constructivo ( El Sistema de Vigueta y Bovedilla ).
3.- Advierto diferencia de Rigideces y un comportamiento inapropiado, entre la estructura de los muros de carga y la estructura del cubo de las escaleras, que podría resolverse mediante la integración de estructuras metálicas para esos cubos de escaleras.
4.- Deben presentarse en los planos estructurales, recomendaciones para soporte o fijación de las diversas instalaciones, evitando así daños a la estructura de la edificación.


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72 de 87 los visitantes encontró que el siguiente comentario es útil:

catalogo de costos directos para vivienda 06 , Wed, 09 Ene 2013
Comentarios por: victor2000
Comentarios de: costos de concreto en Documentos : Tablas y Formularios : Costos y Presupuestos
 

Interesante arreglo tabular de costos, que permite una aproximación en la evaluación comparativa de diferentes opciones.
La experiencia del analista determinará en cada caso, la mejor propuesta de costos en estudio.


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26 de 40 los visitantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Integración de un Presupuesto de Obra , Fri, 14 Sep 2012
Comentarios por: victor2000
Comentarios de: demo de presupuesto de obra en Documentos : Tablas y Formularios : Costos y Presupuestos
 

Metodología del Análisis de Precio Unitario
En mi experiencia de trabajo como Supervisor de Obra (Ingeniero Civil), me permito hacer los siguientes comentarios :
1.- La Metodología del Análisis de Precio Unitario, solamente sería aceptable por un Cliente Particular, por lo tanto quedarían fuera todos los Presupuestos de la Obra Pública.
2.- El Análisis del Precio Unitario no se integra en forma correcta como la suma algebráica del Costo Directo mas el Costo Indirecto mas la Utilidad mas los Cargos Adicionales.
En particular la determinación del Costo Indirecto no permite ninguna revisión y/o justificación.
Lo anterior resulta muy importante en la Actualización de Costos que pueda presentarse durante la ejecución de la Obra.
3.- Adicionalmente, la Metodología del Análisis de Precio Unitario, no proporciona la información necesaria para llevar a cabo una Explosión de Insumos, información que es muy importante en la Comparación de Costos Directos, y que normalmente llevamos a cabo en una Revisión Comparativa de Presupuestos de Obra durante la realización de un Concurso Simplificado para elegir la mejor propuesta presupuestal.
4.- Considero que la Integración de un Presupuesto de Obra debe ser realizada en forma detallada, con base en la experiencia de cada constructor para asegurar la mejor inversión de todos los recursos que se utilizan, y por supuesto asegurar la factibilidad de realizar la Obra en el Tiempo, Costo y Calidad previstos en el Análisis de los Precios Unitarios.


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12 de 20 los visitantes encontró que el siguiente comentario es útil:

, Wed, 09 Ene 2013
Comentarios por: victor2000
Comentarios de: costos parametricos en Documentos : Textos y Trabajos : Precios Unitarios
 

Como Coordinador de Proyectos mi comentario es : La información proporcionada tiene una participación importante en la elaboración de todo proyecto, pues permite la revisión preliminar de costos de diferentes alternativas de diseño requeridas por el propietario.

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1 de 9 los visitantes encontró que el siguiente comentario es útil:

Una Alternativa para un Proyecto Habitacional resuelto en una sola planta. , Wed, 02 Ene 2013
Comentarios por: victor2000
Comentarios de: Plano De Casa en Documentos : Planos y Modelos : Planos de Casas
 

Mi comentario como coordinador de proyecto es : Desde el punto de vista estructural, presenta una propuesta arquitectónica interesante, en lo que se refiere al sistema de cubierta ( ligera ), que puede ser utilizada en muchísimos proyectos, previo diseño estructural que garantice la estabilidad de toda la edificación.Desde el punto de vista de construcción, el costo está muy relacionado con el tipo de materiales aceptados por el propietario, y en consecuencia la vida útil de toda la edificación.

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